汉寿| 修武| 白碱滩| 永胜| 开县| 罗源| 象州| 原阳| 鄂州| 曲水| 比如| 丰都| 韩城| 丽水| 斗门| 高雄市| 岢岚| 高台| 镶黄旗| 苏尼特右旗| 东营| 无锡| 霍邱| 盈江| 灌南| 宁德| 兴业| 丹东| 韶山| 武山| 孙吴| 新安| 长宁| 大石桥| 临汾| 辉县| 开远| 金秀| 博乐| 郾城| 皮山| 河曲| 正阳| 神木| 金山屯| 怀远| 漾濞| 荔浦| 周宁| 萍乡| 崇仁| 临城| 清流| 广丰| 集安| 临沂| 马边| 兴安| 道县| 成县| 长岛| 固始| 湖口| 松阳| 黄石| 安图| 始兴| 普洱| 洱源| 寿宁| 焦作| 云霄| 连州| 永修| 秦安| 鼎湖| 深泽| 延寿| 怀宁| 射阳| 香河| 兰坪| 岐山| 衢州| 吐鲁番| 尤溪| 鸡西| 金山| 本溪市| 高青| 长寿| 通化市| 五原| 滕州| 美姑| 华亭| 沧县| 潼关| 陵县| 薛城| 漠河| 新宾| 紫云| 涟水| 七台河| 扬州| 德兴| 拜泉| 孟村| 蒲江| 北安| 贵港| 襄樊| 翁源| 阎良| 百色| 平远| 竹山| 临潭| 抚顺县| 淄博| 天峨| 鼎湖| 汝城| 扎鲁特旗| 阿拉善左旗| 壤塘| 肇州| 行唐| 黄山市| 西乌珠穆沁旗| 怀柔| 恩施| 建始| 金平| 晋江| 广丰| 达州| 洞口| 泽库| 江源| 博山| 尚志| 峨眉山| 天长| 浙江| 怀柔| 宁武| 潍坊| 治多| 德保| 洪江| 甘南| 呼玛| 固原| 涪陵| 子长| 丰镇| 浙江| 崇信| 安宁| 阳朔| 南丰| 湖南| 德安| 松潘| 江安| 宁海| 鹰手营子矿区| 玉田| 金华| 威海| 城步| 和平| 南海镇| 博乐| 洪洞| 精河| 景县| 吉利| 华蓥| 开封市| 喀什| 吉木萨尔| 双桥| 龙南| 攸县| 乌拉特前旗| 银川| 留坝| 仪征| 九江县| 喀什| 乌马河| 麻江| 柏乡| 户县| 同心| 郴州| 胶南| 屏边| 增城| 阿城| 叙永| 峨眉山| 珙县| 贡嘎| 都昌| 大名| 小河| 铜陵县| 舞阳| 隆尧| 昂昂溪| 泰宁| 安溪| 龙凤| 泰安| 怀宁| 冕宁| 西峰| 安溪| 密山| 师宗| 武城| 中阳| 新平| 虞城| 盐池| 苏家屯| 新民| 仁化| 荔波| 汉阳| 襄阳| 泰来| 景德镇| 八一镇| 石龙| 康县| 乌尔禾| 澎湖| 思南| 枣阳| 鸡东| 澜沧| 汕头| 株洲县| 通道| 黔江| 天水| 于田| 崇礼| 元氏| 宜良| 远安| 绥江| 启东| 大连| 岫岩| 昆明| 伊宁市| 鄯善| 泽州| 百度

盛希泰:看到创业者晒泡吧晒旅游心痛 凭什么骄傲

2019-05-26 02:03 来源:商界网

  盛希泰:看到创业者晒泡吧晒旅游心痛 凭什么骄傲

  百度  多年前有针对男生的女生形象抱枕,曾掀起抢购热潮;日本东京御茶水美术专门学校早前举行的学生毕业展上,有一名女学生的作品肌肉枕头在网上走红,毕业展结束后,网民展开热烈讨论,该学生决定把资料放上集资网站进行众筹,让公众决定是否要推出产品。  最重要的是,寺庙其他地方也证实了其头部上方的象形文字,使用了女性代词,这清楚地表明它就代表哈特谢普苏特。

在亚布力滑雪旅游度假区,一位来自北京的滑雪发烧友告诉记者:春季是黑龙江省最好的滑雪季,室外温度适宜,没有冬季那么寒冷,对于爱好冰雪运动的发烧友来说是个不错的选择。詹姆斯同样不赞成这种改制,并认为联盟现在的季后赛制度非常完善。

  据悉,NASA不仅拿到了所有项目的资金,另外它还拿到了未提出要求的资金,即建造第二个大型火箭发射平台的资金。离开球场的时候,他们的表情并没有异样,但内心的五味杂陈可想而知。

  图集详情:  KYMCO最近在2018年东京摩托车展上推出了Ionex电动摩托车,成为新电池充电战略的先锋。2016年8月,国际奥委会全会表决通过,滑板、冲浪、攀岩、棒垒球和空手道等5个大项进入2020年东京奥运会。

司董事会确定副董事长孟晚舟为机关平台运作的协调管理人。

    滑雪改变了李伟。

  然而从行业角度看,一场微信、微博、今日头条间的社交大战正在上演。  当初家贫申请寄养工作  后来舍不得孩子,一做20多年  毛岳群是松阳县人,两岁时因为疾病双目失明。

  如今,毛岳群已经为政府寄养了20多名弃婴,寄养费也由当初的每月150元调高至1500元。

    值得注意的是,以三四线城市为主体的中西部和东北部地区商品房销售量价均实现两位数增长。  相比男单主力压阵情况下的高歌猛进,未派主力参赛的国乒女单成绩则有些黯淡。

  黄认为,毕加索在艺术品市场的这种品牌效应类似于奢侈品市场的爱马仕铂金包。

  百度去年,香港政府就拒绝了香港科技大学的首个自动驾驶汽车测试申请,研究人员无奈只能到中国内地寻找新的测试地。

    刘永富介绍,截至去年底,我国贫困发生率超过18%的县还有110个,贫困发生率超过20%的村还有16000多个,贫困发生率是11%的县约有334个,所以对这些地区要加大工作力度和投入力度。  系统也是亮点,一加6将支持预装基于打造的氢OS,体验值得期待。

  百度 百度 百度

  盛希泰:看到创业者晒泡吧晒旅游心痛 凭什么骄傲

 
责编:
新闻热线:0527-84389593
首页 > 房产 > 市场分析 > 正文
长租公寓遭遇成长的烦恼:“群租”是一大隐患

(原标题:长租公寓遭遇 成长的烦恼)

长租公寓正吸引越来越多的业者和资本涌入。从青客到魔方,数千万元至数亿元的融资金额不断刷新纪录,甚至还吸引了如家、华住等酒店业者也投入到公寓行业中。

看似热火朝天的背后,长租公寓业者却遭遇到越来越多的挑战。

首先是二房东不规范的问题。

如今的租赁市场可谓鱼龙混杂,既有专业的连锁公寓运营商,也有不少不规范经营的二房东。

不规范的二房东通常是只管闷声发财,对于物业的选择、审核等都并没有太高要求,只要能低成本运作即可,甚至他们还不具备一些相关资质。这导致有些项目并不适合做长租公寓,或选址不科学、安全性低等。而住客因为难以了解运营者背后的情况和模式,容易造成纠纷,也使行业混乱。

规模化的品牌公寓大多拥有专业的开发团队,对物业选择有一定的要求。在考虑得房率的前提下,同样也考虑楼宇改造后每一间房间的租住舒适度和楼体安全性。规模化品牌公寓运营商从自身公司发展角度来看,规避风险往往比获取利润更重要,任何有改造隐患的物业首先通过不了公司审核流程。

其次,“群租”也是一大隐患。群租现象让物业管理、小区业主都头痛不已,除了会破坏小区正常秩序,还会带来如盗窃、斗殴等治安隐患。

有公寓业者测算,推出“蓝领公寓”——类似宿舍上下铺的公寓,单个床位价格偏低,适合蓝领消费层。而对于业者而言,这类“蓝领公寓”的人均单价虽然低,但一间房间可以入住多人,那么每间房的收益其实可以大于单人入住的“白领公寓”,这是一笔划算的生意,也可以在一定程度上缓解“群租”问题。不过,这种宿舍式的长租公寓只能在部分暂获许可的区域做试点经营,帮企业自有员工宿舍做托管,目前还难以全面推广,这也让部分原本打算开展这类细分公寓项目的业者望而却步。

此外,行业标准规范细则尚不明确也令业者颇为头疼。例如,注册是按照酒店还是公寓标准,或是物业管理来划分等,这些在不同区域有不同说法,还有消防等相关标准,都是在业者看来亟待明确的问题。

不少经营者反映,长租公寓行业缺乏具体的规范化细则,有些公司开发公寓项目的流程非常严格,取得各类资质和证照后才营业,有些公寓项目则缺乏部分资质,这就会造成消防、卫生、违规隔断等方面的诸多隐患,而这些隐患又会导致经营者和住客发生矛盾。

笔者与一些酒店业者的交流后了解到,不少酒店业者开始尝试长租公寓业态,除了考虑到公寓的投资回报期限比酒店短之外,公寓的“灵活化”操作也是吸引酒店经营者的一点,相比较酒店行业已经有一套非常完备的细则标准,公寓行业的细则标准不十分明确,使得有些难以达到酒店标准或不适合作为酒店运作的项目,就会被酒店公司转而列入长租公寓开发计划中,以此来加大市场占有率。

然而也正因缺乏细则,一批长租公寓在“缺胳膊少腿”的状态下经营,导致市场混乱。如今,有部分存在明显隐患的不规范经营公寓已经面临停业。

未来究竟要如何开拓长租公寓项目才能将风险降到最小,成为诸多公寓开拓者正在思考的问题。

  文章来源: 第一财经日报(上海)     责任编辑:母雅静  复制网址 打印 收藏   
相关新闻
微博达人
版权声明
      宿迁报业传媒集团旗下媒体宿迁日报、宿迁晚报、 宿迁网所发表之文章与图片,受《中华人民共和国著作权法》的保护,未经书面许可不得转载。 部分网站的侵权行为,如擅自转载、更改消息来源以及抄袭等,宿迁报业传媒集团及其旗下媒体已经委托有关部门收集相关证据。 本站部分资源来自网络,如有侵犯您的版权及其他权益,请及时与我们联系,我们将核实情况后进行相关删除!
民生新闻
lagua
精彩视频
宿迁要闻
新闻排行
热帖推荐
图片新闻
宿迁报业传媒集团简介 | 关于宿迁网 | 报纸广告服务 | 网络广告服务 | 联系方式 | 版权声明
苏B2-20090138 苏新网备2006023 苏ICP备10105892号 版权为 宿迁网 www.sq1996.com 所有 未经同意不得复制或镜像
宿迁网 2001-2012 联系方式:0527-84389590
主管:宿迁市委宣传部 主办:宿迁日报社
法律顾问:江苏钟山明镜律师事务所宿迁分所 胡剑桥 电话:15151138888
技术支持:赢天下导航